项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 9.3
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
该项目地理位置优越，位于6个地铁站的直线3公里范围之内，包括光明、光明大街、科学公园、楼村、圳美和凤凰城站，最近的地铁站为光明站。此外，项目周边1公里内设有9个公交站，公共交通十分便捷。
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教育配套
教育设施配套完善，在直线3公里范围内拥有28所幼儿园和4所小学，包括东周小学、光明小学、华南师范大学附属光明星河小学和深圳市楼村小学。同时配有10所中学，如深圳杰仁高级中学、光明中学、光明中学高中部和深圳市光明区实验学校初中部等。
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生活配套
项目周边医疗卫生设施完备，包括3所一级及以上医院，最近的深圳市光明区人民医院东院区距离项目仅2.1公里，另有中山大学附属第七医院位于2.7公里处。商业配套成熟，周围3公里内有10个购物中心，如万达广场(深圳光明店)和蓝鲸世界等，充分满足居民的购物需求。周边生态环境优良，有57个公园，最近的公园距离只有656米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 深房许字（2023）光明026号
- 2023-12-01
- 住宅
- 深圳市满京华置业投资有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2026-12-01
- 1138
- 深圳市满京华物业管理有限公司
- 住宅4.3元/㎡/月
- 22841
- 198012
- 1300个
- 30%
- 6.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
满京华·金硕华府地段咋样？附近商场、医院、学校都齐全了吗？
19***46地段不错哦，楼盘自带3万平方米的商业街，周边还有4家大型购物中心，购物需求完全没问题。至于医院和学校，具体规划细节可以再去详细咨询一下 sales。 -
满京华金硕华府怎么样？买房的人多吗？有什么关于这个楼盘的信息吗？
14***74金硕华府作为满京华的项目，质量和小区环境都挺不错的，满京华的品牌信誉也很好，所以值得考虑。不过具体买房的人多不多，得看最近的销售情况了。
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楼盘点评
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133****4259
外立面出现鼓包、漏水问题，业主已启动维权程序。
161****791
该小区提供98至138平方米的多种户型选择，适合不同需求的住户。小区内楼栋分布较为宽松，高层建筑不多，居住起来相当舒适。
果友5781728578
户型设计紧凑无浪费，138㎡四室与98㎡三室均很合理。社区内绿化优美，树木葱郁。
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