项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 9.2
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小区规划 8.3
-
生活配套 9.9
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交通配套
为了帮助您甄选理想居所，我们致力于提供高品质新房资源，满足多样化居住需求。
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教育配套
在全新房源中发现更多可能性，以卓越设计与优越配套打造舒适生活体验。
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生活配套
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楼盘动态
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- 渝（2025）巴南区不动产权第000188855号
- 2024-02-03
- 住宅
- 重庆启润房地产开发有限公司
- 板楼,板塔结合
- 50年
- 7102
- 电建物业
- 住宅2.5元/㎡/月
- 323060
- 1470000
- 暂无信息
- 35%
- 3.30
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
买洺悦城自住到底值不值？建面10000多了，会不会有降价空间？
19***50巴南洺悦城目前没有降价计划，现在还有契税和大修基金的优惠活动。小区出门就是轻轨站，旁边是公交枢纽，交通超方便。周边有鱼洞和龙洲湾商圈，生活配套成熟，附近还有三甲医院，生活医疗都有保障。小区内部还设计了景观湖，业主可以休闲健身。整体来看，交通便利、配套齐全，适合自住，性价比不错。 -
根据你的需求，建议优先考虑周边配套成熟、学区优质的区域。如果工作地点固定在花溪工业园，可以关注附近交通便利、教育资源较好的楼盘。华润澜山望环境不错，但花园洋房升值空间可能有限；碧桂园保利云禧地段有潜力，不过高层产品较普遍。也可以看看周边是否有规划地铁或商业中心的新兴板块，这些区域未来增值可能性更大。具体推荐需要进一步了解预算和目标学校哦！
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楼盘点评
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194****6477
八公里外400万左右的一房值得考虑。这个价位在该区域属于合理范围，房屋总价控制得当。一房户型适合刚需或投资客群，未来出租或转手都较为灵活。不过需关注周边配套是否成熟，以及交通便利性如何。建议实地考察房屋采光和小区环境。
142****431
八公里轻轨附近的小户型房源，可观江景，适合投资或自住。观江视野开阔，交通便利，小户型设计实用，满足多样化需求。区域发展潜力较大，周边配套逐步完善，宜居宜租。
176****7656
江南万科城位置相对偏僻，距离惠科较远。不过整体来看，楼盘品质还算不错，适合家庭居住，最终选择这里也是经过综合考虑的结果。
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