项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.8
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交通配套 9.2
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教育配套 9.7
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生活配套 9.2
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交通配套
项目周边直线距离3公里范围内分布有5座地铁站点，分别为黄河路站、花园大道站、扬子江路站、大连路站及义城站，轨道交通网络发达且便捷，其中距离最近的为黄河路地铁站。同时，项目直线1公里范围内设有10个公交站点，公共交通体系完善，出行便利性极高。
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教育配套
项目3公里半径内教育资源丰富，涵盖21所幼儿园，并拥有4所小学，包括合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、上海路小学、合肥实验学校（西宁路校区）以及合肥市师范附属第三小学南京路校区；此外，还有3所中学分布其中，分别为合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学及合肥世外学校，充分满足不同阶段教育需求。
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生活配套
本项目3公里范围内商业配套齐全，设有2座商场，能够基本覆盖日常购物需求。同时，项目周边生态环境优美，3公里内分布6座公园，其中最近的一处仅距1.3公里，极大地方便了居民日常休闲娱乐活动的开展。
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楼盘动态
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- 合房预售证第20220344号
- 2022-05-20
- 住宅
- 合肥城建发展股份有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-04-30
- 926
- 琥珀物业
- 住宅2.04元/㎡/月
- 84698
- 172769
- 暂无信息
- 40%
- 1.80
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
据我了解，琥珀·晴川里的地下车位应该不是人防车位，但具体还是建议你查一下相关资料或者问问物业确认下。
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楼差不多都盖好了，不过有些地方还得再修整修整。住进去的话其实还挺舒服的，虽然有人觉得这地方有点偏，但该有的配套基本都有。
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楼盘点评
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杨彦雄
户型设计多样，布局合理，整体实用性很强。南北通透，采光通风效果不错，动静分区明确，居住舒适度较高。作为首次置业的选择，性价比确实比较突出，整体感觉物有所值，值得推荐。
138****2941
这个区域发展潜力大，不久的将来必定会更加繁华。楼盘价格适中，具备良好的升值潜力。房屋面积设计合理，符合需求。
143****1101
小区楼间距宽敞，采光通风效果很好。户型设计合理，空间布局舒适实用。
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