和樾长宁
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项目价值分析报告
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 10.0
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教育配套 9.9
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有12个地铁站点，包括北新泾站、威宁路站、淞虹路站、真北路站、长风公园站、水城路站、龙溪路站、大渡河路站、娄山关路站、红宝石路站、祁连山南路站及上海动物园站，轨道交通网络密集，通达性强，其中距离项目最近的地铁站为北新泾站，出行极为便利。1公里范围内设有25个公交站点，最近的北虹路天山路公交站距项目仅58米，公共交通接驳完善，有效提升日常出行效率。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源集聚，涵盖74所幼儿园，19所优质小学，其中包括适存小学、威宁小学、北新泾第三小学、上海市民办东展小学及上海市长宁实验小学等知名学府；同时覆盖23所中学，如上海延安实验初级中学、上海市延安中学、复旦中学西部校区（东区）、复旦中学西部校区及虹桥中学等，形成全龄段教育服务体系，满足家庭子女就学需求。
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生活配套
项目周边医疗配套完善，3公里范围内汇聚17家一级及以上医疗机构，其中包括距离项目1.6公里的上海交通大学医学院附属儿童医院泸定路院区、2.7公里处的武警上海市总队医院、656米可达的上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区、749米处的上海普瑞眼科医院以及2.7公里处的上海市长宁区天山中医医院，为居民健康提供坚实保障。商业方面，3公里内拥有41个商业综合体，如申亚·珺悦18广场、百联西郊购物中心、福缘湾·九华商业广场、长宁ArtPark大融城及桃源π商业广场等，商业氛围成熟，生活配套齐全。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内设有92个城市公园，最近的公园距项目仅243米，为居民提供便捷舒适的休闲空间。
楼盘动态
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- 长宁房管（2025）预字0000179号
- 2025-06-29
- 住宅
- 上海越招置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 暂无信息
- 暂无信息
- 暂无信息
- 11210
- 24662
- 暂无信息
- 35%
- 2.20
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这盘户型不算特别多，但胜在实用。格局基本都挺方正，没啥浪费面积，动静分区、干湿分离都做得到位，住起来不打架。厨房、客厅、阳台这条生活动线走起来顺，日常使用挺顺手。整体来说，够用又不烧钱，适合务实型买家。
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这盘网上信息挺杂的，不少数据还不准，建议别光看网页吹得天花乱坠。真想买，最好亲自跑一趟，实地看看周边环境和样板间，顺便对比下宣传和现实差多少。买房不是买菜，踩坑了可没法退，多留个心眼总没错。
周边配套
楼盘点评
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