今年打算买房，老家是四川南充的，想在重庆入手一套自住房，主要看渝北、北碚、沙坪坝这些区域。优先考虑地段、学校和地铁便利性，同时也希望有一定的投资价值。预算总价在90-120万之间，最好是三房，两房也可以接受。按照‘三无’政策，有没有合适的楼盘推荐？另外，找中介补缴社保靠谱吗？如果重庆不好选，也希望能推荐一些四川绵阳或者南充的楼盘。
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渝北可以看看中央公园附近的次新房，配套逐渐完善，未来发展潜力不错；北碚的话，蔡家板块性价比较高，周边有规划轨道交通，适合长期持有；沙坪坝的大学城区域也不错，教育资源丰富且地铁通达。至于中介补缴社保，建议谨慎，存在政策风险，最好通过正规途径解决资质问题。如果考虑四川，绵阳的经开区和南充的顺庆区都是不错的选择，生活便利且房价适中。