中国铁建&万科朗拾花语
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项目价值分析报告

9.6

综合评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 9.8
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内,便捷的公共交通网络为居民提供了极大的便利。具体而言,区域内设有6个地铁站点,包括虹梅南路、景西路、华泾西、曙建路、朱梅路和双柏路,其中最近的地铁站为虹梅南路站。此外,周边1公里范围内分布着11个公交站点,最近的银都路老沪闵路站距离仅363米,公共交通设施十分完善。

  • 教育配套

    在教育资源方面,周边3公里范围内共有32所幼儿园、11所小学和15所中学。小学包括上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)、上海中医药大学附属闵行蔷薇小学、上海闵行区民办弘梅小学、上海市闵行区曹行小学以及上海闵行区民办弘梅第二小学等。中学则涵盖了上海市第二中学(梅陇校区)、上海中医药大学附属晶城中学、北京外国语大学附属田园高级中学、上海市位育中学和莘松中学春申校区等知名学府。

  • 生活配套

    楼盘周边的医疗资源丰富,3公里范围内有5家一级及以上医院,其中复旦大学附属华东医院(闵行门诊部)距离项目仅2.1公里,为居民的健康提供了坚实保障。此外,周边3公里范围内还分布着4个大型商场,包括海梦一方、万辉国际广场和畹町坊等购物中心,满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越,3公里范围内拥有29个公园,最近的一个距离仅983米,为居民提供了丰富的休闲场所。

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楼盘详细

  • 闵行房管(2024)预字0000138号
  • 2024-06-26
  • 住宅
  • 上海万怡景置业有限公司、中铁房地产集团华东有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2025-09-01
  • 1716
  • 万科物业有限公司
  • 住宅6.3元/㎡/月
  • 65071
  • 162678
  • 1982个
  • 35%
  • 2.50
  • 待定

主力户型

所有户型

A户型

3室2厅1厨1卫 建面86.00㎡

总价约 645万

首付约 约193.5万

B户型

3室2厅1厨1卫 建面92.00㎡

总价约 690万

首付约 约207万

D户型

3室2厅1厨2卫 建面95.00㎡

总价约 713万

首付约 约213.9万

C户型

3室2厅1厨2卫 建面95.00㎡

总价约 713万

首付约 约213.9万

E户型

3室2厅1厨2卫 建面99.00㎡

总价约 743万

首付约 约222.9万

F户型

4室2厅1厨2卫 建面117.00㎡

总价约 878万

首付约 约263.4万

G户型

4室2厅1厨2卫 建面133.00㎡

总价约 998万

首付约 约299.4万

H户型

4室2厅1厨2卫 建面140.00㎡

总价约 1050万

首付约 约315万

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楼盘问答

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周边配套

获取学区、交通、商业配套信息

楼盘点评

全部点评
172****6183
小户型的设计非常符合我的喜好。不过,一些楼层的采光时间并不理想。
137****1627
小区内绿树成荫,环境十分宜人。预计交房时间为2026年4月,值得期待。
146****5303
预计2026年4月将交房,小区内绿树成荫,环境十分优美。
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