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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.8
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有6处地铁站点,包括上塘、龙胜、上芬、元芬、龙华及红山站,交通网络四通八达,其中距离最近的为上塘站。此外,项目1公里范围内设有22个公交站点,最近的龙军花园站仅约328米,公共交通体系极为完善,出行便利性极高。

  • 教育配套

    项目3公里范围内教育资源丰富,涵盖61所幼儿园、12所小学以及14所中学。其中小学包括民顺小学、牛栏前小学、深圳龙华中心小学等优质学府;中学则有深圳市龙华中学(弘毅校区)、高峰学校、深圳高级中学(集团)北校区等知名教育机构,充分满足全龄段教育需求。

  • 生活配套

    项目3公里范围内拥有1家一级及以上医疗机构,为居民健康保驾护航。同时,区域内商业配套齐全,涵盖ATMALL上塘荟、星河COCOGarden、红山六九七九商业中心等20个大型购物中心,可全面满足日常生活消费需求。此外,项目周边生态资源优越,3公里范围内分布有48座公园,最近的一处仅距249米,为居民日常休闲活动提供了理想场所。

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楼盘详细

  • 深房许字(2023)龙华021号
  • 2022-01-06
  • 住宅
  • 深圳卓越锦诚城市更新有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2025-01-31
  • 870
  • 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 住宅6.2元/㎡/月
  • 24500
  • 122100
  • 1091个
  • 30%
  • 5.00
  • 有装修

主力户型

所有户型

108㎡

3室2厅1厨2卫 建面108.00㎡

总价约 808万

首付约 约242.4万

110㎡

3室2厅1厨2卫 建面110.00㎡

总价约 823万

首付约 约246.9万

117㎡

4室2厅1厨2卫 建面117.00㎡

总价约 875万

首付约 约262.5万

125㎡

4室2厅1厨2卫 建面125.00㎡

总价约 935万

首付约 约280.5万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
果友3133310589
该项目主推的户型包括117.00㎡的四室两厅一卫和108.00㎡的三室两厅一卫。需要注意的是,部分楼栋可能会受到前方楼栋的遮挡,影响采光。
176****1417
该楼盘的房价近期保持稳定,预计会持续一段时间的平稳状态。房间布局合理,采光和通风条件都不错。
193****7559
小区的绿化做得不错,环境令人满意。关于户型选择,小型户型也是个不错的选择。
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