海玥·黄浦源
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海玥·黄浦源

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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 9.8
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内,分布着25个地铁站,包括新闸路、自然博物馆、汉中路、曲阜路、南京西路、人民广场、上海火车站、中兴路、天潼路、宝山路、南京东路、一大会址·黄陂南路、大世界、江宁路、淮海中路、昌平路、中山北路、四川北路、豫园、静安寺、长寿路、一大会址·新天地、陕西南路、中潭路和老西门,交通网络发达,最近的地铁站为新闸路站。此外,周边1公里范围内设有39个公交站点,最近的站点距离新闸路地铁站仅177米,公共交通设施极为便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有81所幼儿园,50所小学,包括静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市实验小学、上海市静安区第三中心小学和上海棋院实验小学等知名学府,以及52所中学,如上海市育才初级中学、同济大学附属七一中学高中部、上海市格致中学黄浦校区、上海市向明中学国际部和上海市第一中学等,为居民提供了丰富的教育资源。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源丰富,直线3公里范围内有43家一级及以上医院,包括海军医科大学第二附属医院(距离楼盘775米)、上海长征医院骨科医院(距离楼盘791米)和上海长征医院(距离楼盘792米),以及上海市眼科医院(距离楼盘1.6公里)和上海交通大学医学院附属仁济医院西院(距离楼盘1.9公里),确保了居民的医疗需求得到充分保障。此外,周边3公里范围内共有139家商场,包括凯德·星贸、上海静安大悦城、太阳CITY、雅居乐国际广场和世茂52+等购物中心,为居民提供了成熟的商业配套,满足日常购物需求。同时,周边生态环境优越,3公里范围内有320个公园,最近的一个公园仅138米之遥,方便居民进行日常休闲活动。

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特邀置业顾问

  • 吴倩

    5年
    吴倩4.9分

    耐心倾听、积极向上
  • 陈杰

    4年
    陈杰4.8分

    耐心倾听、积极向上、灵活应变

楼盘详细

  • 黄浦房管(2024)预字0000322号
  • 2024-09-22
  • 住宅
  • 上海建工集团股份有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2026-12-01
  • 暂无信息
  • 第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
  • 住宅14元/㎡/月
  • 26000
  • 暂无数据
  • 暂无信息
  • 35%
  • 1.30
  • 待定

主力户型

所有户型

F(东)户型

3室2厅1厨3卫 建面219.00㎡

总价约 3176万

首付约 约952.8万

G户型

3室2厅1厨3卫 建面235.00㎡

总价约 3408万

首付约 约1022.4万

双拼户型

5室3厅1厨6卫 建面329.00㎡

总价约 4771万

首付约 约1431.3万

约400㎡户型

4室2厅1厨5卫 建面400.00㎡

总价约 5800万

首付约 约1740万

约600㎡户型

5室2厅1厨5卫 建面600.00㎡

总价约 8700万

首付约 约2610万

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楼盘问答

全部问题
向置业顾问咨询楼盘信息

周边配套

获取学区、交通、商业配套信息

楼盘点评

全部点评
164****6264
该项目提供235至600平方米的多种户型选择,共计22种,满足不同需求。小区绿化良好,空气清新。
168****7341
户型采光和通风表现优秀,居住舒适度有保障,是购房优选。小区配套完善,未来升值空间值得期待。
138****1269
口碑暂未广传,交房在2026年12月,静待其后续表现以观口碑。
我也要点评一下

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